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昨日,相关机构发布了福州13家主流银行最新房贷利率。数据显示,建设银行、工商银行、中国银行、农业银行本月首套房贷款利率为5.39%,二套房的为5.635%,和上月相比没有变化。此外,中信银行、邮储银行的首套房贷款利率和上月相比也没有变化。

记者从工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、中信银行、招商银行等多家银行了解到,目前大多数银行已做好相关准备工作,可以实现新发放个人住房贷款利率定价基准平稳转换。

业内人士表示,房贷利率“换锚”不会对市场造成太大影响,但未来个人房贷利率上行的趋势大概率将延续。

不过,银行人士也表示,在信贷额度紧张和楼市调控的背景下,未来房贷利率的上行趋势或将延续。而且,随着LPR房贷新政逐渐铺开,一些尚未调整利率的银行可能在短期内会有新的动作,进一步推高房贷利率水平。

福州多家银行的相关人士表示,以首套房贷款利率从5.39%上升到5.4%为例,年利率上升了万分之一,购房者月供增加6元左右,基本上不会产生太大影响。从前两期LPR的报价水平来看,5年期的LPR变化频率可能会远低于1年期LPR,大概率会保持一个中短期的稳定。因此,房贷利率挂钩LPR后,变化频率虽然比之前参考贷款基准利率会快一些,但也不会每月都变,LPR新政对房贷利率水平的影响将逐渐弱化,保证房地产市场的平稳运行。同时,新政针对的是10月8日起新发放的商业性个人住房贷款,此前已发放或已签订合同但未发放的仍按原合同约定执行。

多数银行已做好准备

“办理房贷过程中涉及办理抵押登记等手续,各地区具体办理手续有差异,快的地区3天内可以放款。”江苏银行相关负责人表示,具体的办理进度、审核状态、放款时间还要与经办的客户经理确认。

财经观察

业内人士表示,房贷利率“换锚”不会对市场造成太大影响,但未来个人房贷利率上行的趋势大概率将延续。

财经观察

多数银行已做好准备

财经观察

原标题:榕主流房贷利率保持稳定

财经观察

主流房贷利率本月基本稳定